Imóvel com Localização Estratégica e Grande Potencial de Transformação no Centro
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com posição privilegiada no Centro de Sant’Ana do Livramento e alto potencial de aproveitamento residencial ou comercial.
Localizado na Rua Dr. Fialho, a meia quadra da linha divisória, este imóvel de 2 pavimentos + terraço reúne características raras para quem deseja investir, reformar ou desenvolver um projeto de uso misto.
Com 204,68m² de área construída e 153m² de terreno, o imóvel oferece uma estrutura ampla, com possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. O térreo conta com ambientes ideais para uso residencial ou comercial, enquanto o piso superior, com acesso independente pela rua, amplia ainda mais as possibilidades de configuração.
Outro grande destaque é o terraço com vista panorâmica incrível da cidade, agregando valor ao imóvel e abrindo espaço para futuras melhorias ou expansão do projeto.
Embora necessite de reformas, trata-se de uma propriedade com forte potencial de valorização, especialmente pela sua localização central, distribuição dos ambientes e versatilidade de uso.
Características:
- Imóvel de 2 pavimentos + terraço
- Localização privilegiada no Centro
- A meia quadra da linha divisória
- 204,68m² de área construída
- 153m² de área de terreno
- 4 dormitórios no total
- Acesso independente ao piso superior
- Terraço com vista panorâmica da cidade
- Garagem ampla
- Pátio interno com lavanderia
- Excelente opção para reforma, modernização e valorização
- Ideal para comercial no térreo + residência na parte superior
Condições de Venda:
- Venda somente à vista
- ESTUDA-SE PROPOSTA
Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.
