Casa para Venda, Santana do Livramento / RS, bairro Divisa, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 204,68 m², terreno 153,00 m²

Imóvel com Localização Estratégica e Grande Potencial de Transformação no Centro

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com posição privilegiada no Centro de Sant’Ana do Livramento e alto potencial de aproveitamento residencial ou comercial.

Localizado na Rua Dr. Fialho, a meia quadra da linha divisória, este imóvel de 2 pavimentos + terraço reúne características raras para quem deseja investir, reformar ou desenvolver um projeto de uso misto.

Com 204,68m² de área construída e 153m² de terreno, o imóvel oferece uma estrutura ampla, com possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. O térreo conta com ambientes ideais para uso residencial ou comercial, enquanto o piso superior, com acesso independente pela rua, amplia ainda mais as possibilidades de configuração.

Outro grande destaque é o terraço com vista panorâmica incrível da cidade, agregando valor ao imóvel e abrindo espaço para futuras melhorias ou expansão do projeto.

Embora necessite de reformas, trata-se de uma propriedade com forte potencial de valorização, especialmente pela sua localização central, distribuição dos ambientes e versatilidade de uso.

Características:

• Imóvel de 2 pavimentos + terraço
• Localização privilegiada no Centro
• A meia quadra da linha divisória
• 204,68m² de área construída
• 153m² de área de terreno
• 4 dormitórios no total
• Acesso independente ao piso superior
• Terraço com vista panorâmica da cidade
• Garagem ampla
• Pátio interno com lavanderia
• Excelente opção para reforma, modernização e valorização
• Ideal para comercial no térreo + residência na parte superior

Condições de Venda:

• Venda somente à vista
• ESTUDA-SE PROPOSTA

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