# Imóveis Filipini

> Imóveis Filipini é uma imobiliária atuante em Santana do Livramento - Rio Grande do Sul, CRECI 26356J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos um equipe formada por corretores de imóveis com longa experiência no mercado imobiliário, buscando sempre direcionar o cliente para a melhor opção de negócios auxiliando na realização do sonho da casa própria.









Av General Daltro Filho, 489

Centro - Santana do Livramento, RS – CEP 97574-617



(55) 3244-5838 | (55) 8454-2468

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## Contato

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## Endereço

- Avenida General Daltro Filho, 489
- Bairro: Umbu
- Santana do Livramento - RS
- CEP: 97574-617

## Horário de atendimento

08:00hs ás 12:00hs e das 13:30hs ás 18:00hs

## Serviços especiais

 


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## Bairros principais

- [Centro - Santana do Livramento (29 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=centro-99780)
- [Jardins - Santana do Livramento (7 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=jardins-102622)
- [Planalto - Santana do Livramento (6 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=planalto-134295)
- [Hidráulica - Santana do Livramento (4 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=hidraulica-150698)
- [Parque São José - Santana do Livramento (4 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=parque%20sao%20jose-102509)
- [Athenas - Santana do Livramento (4 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=athenas-120136)
- [Prado - Santana do Livramento (3 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=prado-158892)
- [Argiles - Santana do Livramento (3 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=argiles-102633)
- [Moisés Vianna - Santana do Livramento (3 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=moises%20vianna-246627)
- [Jardim Europa - Santana do Livramento (3 imóveis)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20do%20livramento&bairro=jardim%20europa-104197)

## Condomínios

- [Ed. Andraws - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/ed-andraws)
- [Residencial Don Bassedas - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/residencial-don-bassedas)
- [ED SOLAR RIBEIRO - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/ed-solar-ribeiro)
- [Malbec - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/malbec)
- [ED SANT´ANGELO - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/ed-santangelo)
- [ED IBERÊ - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/ed-iber)
- [ED AMERICA - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/ed-america)
- [TAIM - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/taim)
- [Ed. Bellini - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/ed-bellini)
- [Condomínio Residencial Village Center - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/condominio-residencial-village-center)
- [Mirante del Bosque - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/mirante-del-bosque)
- [Residencial Veneza - Santana do Livramento/RS](https://www.imoveisfilipini.com.br/condominio/residencial-veneza)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Santana do Livramento](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Santana%20do%20Livramento)
- [Terreno para venda em Santana do Livramento](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Santana%20do%20Livramento)
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- [Apartamento para venda em Porto Alegre](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)

## Novidades

- [Casa no Parque do Sol, Santana do Livramento - R$ 340.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4271724/casa-venda-santana-do-livramento-parque-do-sol)
- [Casa no Queirolo, Santana do Livramento - R$ 220.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4266177/casa-venda-santana-do-livramento-queirolo)
- [Casa no Centro, Santana do Livramento - R$ 1.650.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4265222/casa-venda-santana-do-livramento-centro)
- [Casa no Jardim Europa, Santana do Livramento - R$ 900.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4264281/casa-venda-santana-do-livramento-jardim-europa)
- [Terreno no Parque São José, Santana do Livramento - R$ 48.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4242243/terreno-venda-santana-do-livramento-parque-sapoundo-josacopy)
- [Apartamento, Santana do Livramento - R$ 200.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4230138/apartamento-venda-santana-do-livramento)
- [Casa no Jardim Europa, Santana do Livramento - R$ 610.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4224278/casa-venda-santana-do-livramento-jardim-europa)
- [Casa no Parque São José, Santana do Livramento - R$ 255.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4214652/casa-venda-santana-do-livramento-parque-sapoundo-josacopy)
- [Casa no Athenas, Santana do Livramento - R$ 3.300.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4211812/casa-venda-santana-do-livramento-athenas)
- [Comercial no Divisa, Santana do Livramento - R$ 850.000](https://www.imoveisfilipini.com.br/imovel/4194815/comercial-venda-santana-do-livramento-divisa)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 110


### Casa - 1742

- Referência: 1742
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque do Sol
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Descrição: Casa de alvenaria com área construida de 70,00m2, 3 dormitórios, um banheiro, sala  e  cozinha separadas, terreno com área de 382,80m2 todo murado.

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### Casa - 1741

- Referência: 1741
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Queirolo
- Região: Prado
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.142,00
- Descrição: Casa de Alvenaria à Venda – Bairro Queirolo Imóvel composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e garagem fechada. A residência conta ainda com churrasqueira e terreno totalmente murado. O imóvel possui aproximadamente 70m² de área construída em terreno de 300m². Características: 2 Dormitórios Sala de Estar Cozinha Banheiro Social Área de Serviço Coberta Garagem Fechada Churrasqueira Terreno Murado Área Construída: 70m² Área do Terreno: 300m² Condições de Venda: Valor: R$ 220.000,00 Aceita Financiamento Bancário Localização: Imóvel situado no Bairro Queirolo, com fácil acesso a comércio e serviços da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1740

- Referência: 1740
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.593,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda – Centro Excelente residência de alto padrão, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no Bairro Hidráulica, com fácil acesso ao Centro e à BR. O imóvel se destaca pelos amplos ambientes, acabamento de primeira qualidade e excelente padrão construtivo, oferecendo conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família. No pavimento superior, a residência conta com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com banheira de hidromassagem e sacada privativa, além de banheiro social e sala de convivência. No térreo, dispõe de hall de entrada, espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, lavabo e um elegante espaço gourmet interno com churrasqueira. Nos fundos, possui pátio, lavanderia e banheiro auxiliar. A garagem é coberta para 2 veículos e conta com portão eletrônico. O imóvel ainda oferece aquecimento a gás, sistema de monitoramento por câmeras e piso em madeira de alto padrão em diversos ambientes, agregando requinte e conforto. Características: 3 Dormitórios 1 Suíte com Banheira de Hidromassagem e Sacada Sala de Convivência Hall de Entrada Ampla Sala de Estar com Lareira Sala de Jantar Cozinha Lavabo Espaço Gourmet Interno com Churrasqueira Lavanderia Banheiro Auxiliar Pátio Garagem para 2 Veículos Portão Eletrônico Aquecimento a Gás Sistema de Câmeras de Segurança Piso em Madeira de Alto Padrão Excelente Localização Próxima ao Centro e à BR Localização: Imóvel situado no Bairro Hidráulica, em região privilegiada, próximo ao Centro da cidade, com fácil acesso à BR, comércios, serviços e demais conveniências. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20260603124812319.jpg)
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### Casa - 1739

- Referência: 1739
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 203,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.433,00
- Descrição: Casa de Alvenaria à Venda – Jardim Europa Imóvel residencial localizado no Jardim Europa, um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade, conhecido por suas ruas tranquilas, bom padrão construtivo e fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas com acabamentos planejados, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia com banheiro auxiliar e pátio privativo. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma completa edícula com espaço gourmet, equipada com churrasqueira e lavabo, ideal para confraternizações e momentos em família. A garagem é fechada e possui espaço para até 2 veículos. Características do Imóvel: 3 Dormitórios 1 Suíte Sala de Estar e Jantar Integradas Acabamentos Planejados Copa Cozinha Banheiro Social Lavanderia Banheiro Auxiliar Pátio Espaço Gourmet com Churrasqueira Lavabo Garagem Fechada para 2 Veículos Terreno com 291,64m² Área Construída de 203,00m² Destaques do Bairro Jardim Europa: Região valorizada e predominantemente residencial Ruas tranquilas e bem urbanizadas Excelente padrão de vizinhança Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade Próximo a supermercados, escolas e serviços Condições de Venda: Valor: R$ 900.000,00 Localização: Imóvel situado no Jardim Europa, em uma das regiões mais desejadas para moradia, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202606021140333679.png)
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### Terreno - 1738

- Referência: 1738
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque São José
- Valor: R$ 48.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: Terreno plano, medindo 10,00m2 por 30,00m2, de frente para a Rua Ernesto Fernandes, no Parque São José, próximo a Caixa D´Agua do Wilson e do Supermercado Niederauer
- Observações: -Terreno escriturado, documentação em dia. 

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### Apartamento - 1736

- Referência: 1736
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à Venda – Village Center Apartamento composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, lavanderia e banheiro social. O imóvel conta ainda com box coberto de garagem e encontra-se pronto para morar. O condomínio oferece playground e segurança 24 horas, proporcionando mais conforto e tranquilidade para os moradores. Excelente localização, ao lado do Supermercado Righi e a poucos minutos do centro da cidade. Características: 2 Dormitórios Sala de Estar Cozinha Lavanderia Banheiro Social Box Coberto de Garagem Playground Segurança 24h Pronto para Morar Condições de Venda: Valor: R$200.000,00 - Estuda-se proposta! Pode ser financiado Valor do condomínio aprox. R$250,00 Localização: Imóvel situado no Village Center, em localização estratégica com fácil acesso ao centro da cidade, mercados e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202605141704585557.jpg)
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### Casa - 1735

- Referência: 1735
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.505,00
- Descrição: Casa à Venda – Jardim Europa Imóvel residencial localizado no Jardim Europa, região valorizada e com grande potencial de crescimento. Em excelente estado de conservação, com excelente aproveitamento de espaço e características que favorecem futuras ampliações ou melhorias. A casa é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala de estar integrada à cozinha com lareira e banheiro social. Possui ampla sacada com vista para área arborizada, proporcionando um ambiente agradável e bem ventilado. No piso inferior, conta com garagem fechada de amplo porte, equipada com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro auxiliar e espaço para armazenamento. Nos fundos do terreno, há estrutura com baias para cavalos, podendo ser adaptada para área gourmet, garagem adicional ou outra finalidade conforme necessidade. O terreno possui 360m², é totalmente murado, com frente gradeada e área externa gramada. A área construída é de aproximadamente 200m². O imóvel dispõe ainda de portão eletrônico. Características: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Sala de estar com lareira Cozinha integrada Banheiro social Ampla sacada com vista arborizada Garagem fechada com churrasqueira Fogão a lenha Banheiro auxiliar (piso inferior) Espaço para armazenamento Estrutura nos fundos com potencial de conversão Terreno amplo de 304,75m² (murado e gramado) Área construída de 174 m² Portão Eletrônico Diferenciais: Localização em bairro valorizado (Jardim Europa) Terreno amplo com múltiplas possibilidades de uso Potencial de valorização e personalização Estrutura versátil para ampliação ou área de lazer Condições de Venda: Valor: R$ 610.000,00 Aceita financiamento Localização: Situado no Jardim Europa, bairro com perfil residencial consolidado, oferecendo tranquilidade, boa vizinhança e potencial de valorização contínua. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202605111529559502.jpg)
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### Casa - 1734

- Referência: 1734
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque São José
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Parque São José Imóvel composto por 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, 2 banheiros, lavanderia e garagem coberta. A residência possui terreno amplo, totalmente murado e com portão eletrônico, proporcionando segurança e privacidade. Área construída de 90m², em terreno com 300m² (10x30m). Características: 2 Dormitórios Sala e Cozinha Conjugadas 2 Banheiros Lavanderia Garagem Coberta Portão Eletrônico Terreno Murado Área Construída: 90m² Área Total: 300m² Condições de Venda: Valor: R$ 270.000,00 Aceita financiamento bancário Estuda-se propostas à vista Imóvel situado no Bairro Parque São José, próximo ao supermercado Niederauer, com fácil acesso a serviços e comércio da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202605061803206256.jpg)
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### Casa - 1733

- Referência: 1733
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Athenas
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 358,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.217,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda – Bairro Athenas Imóvel de alto padrão construtivo, com excelente distribuição de ambientes, acabamento refinado e estrutura completa para conforto, lazer e segurança. No pavimento inferior, dispõe de garagem para 2 veículos com portões independentes, dependência com banheiro, lavanderia completa e acesso independente ao pátio e à rua. No pavimento principal, o imóvel conta com ampla sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada, sala de estar/TV, banheiro social com banheira e 3 dormitórios com acesso a sacada frontal, sendo 1 suíte principal com closet e banheiro com banheira. A cozinha é completa, com bancada em mármore e móveis planejados, em perfeito estado de conservação. Destaca-se também um espaço gourmet amplo e totalmente fechado, equipado com churrasqueira parrilla e cozinha auxiliar com bancada em mármore, além de piscina. Local ideal para momentos de lazer e recepção. O imóvel possui acabamento em gesso, piso em porcelanato nas áreas sociais e parquet nos dormitórios, além de sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica. Características: 3 Dormitórios (1 Suíte com Closet) Sala de Estar com Lareira Sala de Jantar Sala de TV Cozinha Planejada com Bancada em Mármore 2 Banheiros Sociais (um com banheira) Lavanderia Completa Dependência com Banheiro Garagem para 2 Veículos (portões independentes) Sacada Frontal Ampla Espaço Gourmet Fechado com Parrilla Piscina Acabamento em Gesso Piso em Porcelanato e Parquet Sistema de Câmeras Cerca Elétrica Área Total do Terreno: 340,945m² Área Construída: 358m² Imóvel situado no Bairro Athenas, região nobre da cidade, com fácil acesso e alto padrão de residências.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202605041835488933.jpg)
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### Comercial - 1732

- Referência: 1732
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Divisa
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 177,30 m²
- Descrição: Área Comercial em Localização Estratégica – Próxima à Linha Divisória Brasil/Uruguai Imóvel comercial com excelente potencial para atividades logísticas e operacionais, localizado em ponto estratégico da cidade, a apenas 1 quadra da linha divisória entre Brasil e Uruguai. A propriedade possui metragem de 9,00m x 19,70m, totalizando 177,30m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diferentes finalidades comerciais. Situado próximo ao Estádio do E.C. 14 de Julho e ao Supermercado e Atacado Niederauer, em região de fácil acesso e circulação. Ideal para: Garagem Depósito Centro de distribuição Operações logísticas Armazenamento comercial Características: Área construída: 177,30m² Localização estratégica Fácil acesso Próximo à fronteira Brasil/Uruguai Região com forte fluxo comercial Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1730

- Referência: 1730
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Planalto Excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e boa localização. Esta casa usada está situada no Bairro Planalto e oferece uma composição funcional para moradia, com ambientes bem distribuídos e terreno amplo. O imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar ampla com lareira, cozinha, área de serviço, churrasqueira e garagem fechada para 2 veículos. Conta ainda com sistema de câmeras e monitoramento, agregando mais segurança e praticidade ao dia a dia. A residência está edificada em terreno plano, amplo e totalmente murado, com 360m² de área total (12x30m), oferecendo bom espaço externo e diversas possibilidades de aproveitamento. Possui 68m² de área construída averbada. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte (todos com ar-condicionado já instalados) Sala de estar ampla com lareira Cozinha Área de serviço Churrasqueira Garagem fechada para 2 veículos Sistema de câmeras e monitoramento Terreno plano e totalmente murado Área total: 360m² (medidas do Terreno: 12x30m) Área construída averbada: 68m² Destaques da Localização: Rua calçada Próximo a comércios locais e escola Bairro possui ampla praça pública, com infraestrutura completa Localização com acesso ao Lago Batuva, ponto turístico e de convivência da cidade Condições de Venda: Valor: R$350mil - estuda-se proposta - venda à vista Venda exclusivamente à vista Localização: Imóvel situado no Bairro Planalto, em região com boa estrutura urbana e praticidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem procura morar em local com fácil acesso a serviços e áreas de lazer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202604081526276753.jpg)
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### Comercial - 1729

- Referência: 1729
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Argiles
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Quadra de Futebol Society Coberta à Venda – Bairro Argiles Excelente oportunidade para investimento em imóvel comercial já em funcionamento. Quadra de futebol society coberta e iluminada, pronta para uso, com estrutura completa para lazer e eventos. O espaço conta com banheiros sociais, 2 churrasqueiras de grande porte e copa de apoio, proporcionando conforto e praticidade para usuários e clientes. O imóvel possui amplo terreno, com grande potencial também para adaptação ou uso residencial, conforme interesse do comprador. Dimensões do Terreno: Área Total: 1.069,41m² Frente: 30,00m Fundos: 30,50m Lado Esquerdo: 36,40m Lado Direito: 34,25m Características: Quadra de futebol society coberta Iluminação instalada Banheiros sociais 2 Churrasqueiras grandes Copa de apoio Estrutura em pleno funcionamento Diferenciais: Possibilidade de aquisição com todo o mobiliário (mesas, cadeiras, mesas de sinuca, geladeiras, freezer, TV e demais itens) Excelente potencial comercial e/ou residencial Localização estratégica com fácil acesso à entrada e saída da cidade Condições de Venda: Valor: R$ 995.000,00 Venda somente à vista Estuda-se propostas Localização: Imóvel situado no Bairro Argiles, próximo à estação rodoviária, URCAMP e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1727

- Referência: 1727
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 204,68 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.908,00
- Descrição: Imóvel com Localização Estratégica e Grande Potencial de Transformação no Centro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com posição privilegiada no Centro de Sant’Ana do Livramento e alto potencial de aproveitamento residencial ou comercial. Localizado na Rua Dr. Fialho, a meia quadra da linha divisória, este imóvel de 2 pavimentos + terraço reúne características raras para quem deseja investir, reformar ou desenvolver um projeto de uso misto. Com 204,68m² de área construída e 153m² de terreno, o imóvel oferece uma estrutura ampla, com possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. O térreo conta com ambientes ideais para uso residencial ou comercial, enquanto o piso superior, com acesso independente pela rua, amplia ainda mais as possibilidades de configuração. Outro grande destaque é o terraço com vista panorâmica incrível da cidade, agregando valor ao imóvel e abrindo espaço para futuras melhorias ou expansão do projeto. Embora necessite de reformas, trata-se de uma propriedade com forte potencial de valorização, especialmente pela sua localização central, distribuição dos ambientes e versatilidade de uso. Características: Imóvel de 2 pavimentos + terraço Localização privilegiada no Centro A meia quadra da linha divisória 204,68m² de área construída 153m² de área de terreno 4 dormitórios no total Acesso independente ao piso superior Terraço com vista panorâmica da cidade Garagem ampla Pátio interno com lavanderia Excelente opção para reforma, modernização e valorização Ideal para comercial no térreo + residência na parte superior Condições de Venda: Venda somente à vista ESTUDA-SE PROPOSTA Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.
- Observações: • ESTUDA-SE PROPOSTA •
**Imagens:**

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### Casa - 1725

- Referência: 1725
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.950,00
- Descrição: Linda casa de Alvenaria à Venda – Bairro Jardins Imóvel residencial com excelente padrão construtivo, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha conjugadas, proporcionando integração e funcionalidade aos ambientes. Conta ainda com banheiro social, garagem para 2 veículos e área frontal. A área de lazer é ampla e completa, com churrasqueira, banheiro auxiliar e lavanderia. Terreno totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. Ampla área construída de 200m², edificada em terreno com 300m² (10x30m). Características: 3 Dormitórios (1 Suíte) Sala de Estar com Lareira Sala de Jantar Integrada Cozinha Conjugada Banheiro Social Garagem para 2 Veículos Área de Lazer com Churrasqueira Banheiro Auxiliar Lavanderia Área Construída: 200m² Terreno: 300m² (10x30m) Terreno Totalmente Murado Localização: Imóvel situado no Bairro Jardins, a meia quadra da Rua Francisco Reverbel. Localizado em bairro residencial tranquilo, com proximidade a mercado, padarias e escola, e a poucos minutos do centro da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20260302181239153.jpg)
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### Terreno - 1724

- Referência: 1724
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Planalto
- Condomínio: Mirante del Bosque
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 640,00
- Descrição: Terreno quitado, escriturado, de frente para a Rua Viterbo Trevisan, no Loteamento Mirante Del Bosque.
- Observações: Quadra 03, Lote 33
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202602231128079682.jpg)
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### Casa - 1722

- Referência: 1722
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.161,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda – Bairro Jardim Europa Imóvel contemporâneo, com 211m² de área construída, projetado com foco em conforto térmico, eficiência construtiva e alto padrão de acabamento. Localizado no Bairro Jardim Europa, região com excelente vizinhança, proximidade ao centro e forte potencial de valorização.   📐 Distribuição dos Ambientes 🔹 Andar Inferior Sala de estar com 30m², pé-direito duplo e lareira Sala integrada com cozinha americana (19m²) Lavabo social Lavanderia com espera para aquecedor Banheiro auxiliar com acesso à piscina Espaço gourmet com churrasqueira Piscina revestida medindo 4,00m x 2,00m (1,40m de profundidade) Garagem para 2 veículos com portão eletrônico Pátio com grama natural Terreno totalmente murado (210m²) 🔹 Andar Superior Suíte master com 27m² Duas demi-suítes (12m² e 14m²) Área técnica reservada para instalação dos motores dos aparelhos de ar-condicionado 🔹 Diferenciais Construtivos e Acabamentos Paredes da suíte e forro da laje com EPS, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico Aberturas em PVC com vidro duplo laminado Persianas dos dormitórios com acionamento elétrico Porcelanato Portinari 90x90 no piso térreo Piso vinílico no pavimento superior Portas internas Rohden Tinta emborrachada em toda a parte externa do imóvel Pré-instalação para 5 aparelhos de ar-condicionado Excelente orientação solar e ventilação natural Acabamento de alto padrão em todos os ambientes   Imóvel ideal para quem busca padrão construtivo superior, conforto térmico e acústico, integração de ambientes e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202603051636215539.jpg)
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### Terreno - 1719

- Referência: 1719
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Alpha Ville
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,02 m²
- Valor por m²: R$ 2.166,00
- Descrição: Um terreno amplo com área de aproximadamente 360 m2 e suas edificações, imóvel localizado na Rua Uruguai sob os números prediais 605 e 611, servido atualmente para fins de estacionamento de veículos particulares.
- Observações: -Imóvel sendo utilizado para estacionamento particular.

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### Terreno - 1721

- Referência: 1721
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Terreno à Venda – Residencial Mirante Del Bosque | Bairro Planalto Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos residenciais planejados com maior potencial de valorização da região. Terreno medindo 7,50m x 25m, totalizando 187,50m², localizado no Mirante Del Bosque, no bairro Planalto, próximo ao Batuva. O lote está situado em frente à área verde do residencial e a poucos metros da praça de brinquedos, oferecendo vista privilegiada e qualidade de vida. Imóvel totalmente plano e em parte alta do residencial, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e uma vista diferenciada. Características: Área total: 187,50m² Medidas: 7,50m x 25m Terreno plano Localização em parte alta Em frente à área verde Próximo à praça de brinquedos Em uma das principais ruas do residencial Residencial planejado com infraestrutura completa Diferenciais: Forte potencial de valorização futura Excelente posição estratégica dentro do residencial Ideal para projeto residencial moderno Valor: Valor: R$ 130.000,00 Localização: Situado no Residencial Mirante Del Bosque – Bairro Planalto, região em crescimento e com alto índice de valorização imobiliária. Para mais informações ou agendamento, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202601291627028758.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202602231129115531.jpg)
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### Comercial - 1718

- Referência: 1718
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 647,50 m²
  - Área do terreno: 647,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno e quadra de esportes em pleno funcionamento e com toda estrutura existente.
- Observações: Estuda-se propostas para compra do terreno e quadra de esportes com área de 647,50m2 pelo valor de R$ 1.200.000,00. Aos fundos da quadra consta outro terreno com área de 314,50m2  com possibilidade de negócio.,. 

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### Casa - 1720

- Referência: 1720
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Hidráulica
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.371,00
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Hidráulica Excelente oportunidade no Bairro Hidráulica, em localização estratégica próxima ao DAE, em área residencial valorizada e a poucos minutos do centro da cidade. Imóvel com fácil acesso a escola, supermercado, comércios locais e à linha divisória. A residência oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar aconchegante com lareira — ideal para os dias mais frios —, cozinha com bancada em mármore, proporcionando sofisticação e funcionalidade, além de banheiro social. A garagem é ampla, totalmente fechada, com espaço para mesa, churrasqueira e lavanderia integrada, criando um ambiente versátil para lazer e convivência. O imóvel está construído em terreno totalmente murado, com 363,46m² de área total, proporcionando segurança e espaço externo. A área construída é de 97m², com distribuição prática e confortável. Características: 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de Estar com Lareira Cozinha com Bancada em Mármore Banheiro Social Garagem Ampla Fechada Espaço com Churrasqueira Lavanderia Terreno Murado – 363,46m² Área Construída – 97m² Condições de Venda: somente à vista Localização: Situada no Bairro Hidráulica, região residencial consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202601271819395201.jpg)
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### Terreno - 1562

- Referência: 1562
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Prado
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 236,00
- Descrição: Terreno à Venda – Próximo à Av. Vicente Ilha de Vargas Terreno amplo com área total de 423,35m², totalmente plano, ideal para construção residencial ou investimento. O imóvel possui atualmente uma casa de lata no local (a ser demolida). Documentação totalmente regularizada e em dia. O terreno conta ainda com projetos aprovados para futura construção, agregando valor e facilitando o início da obra. Localizado a poucos metros da Av. Vicente Ilha de Vargas, em região de fácil acesso. Características: • Área Total: 423,35m² • Terreno Plano • Casa de Lata (necessita demolição) • Projetos Aprovados para Construção * • Documentação Regularizada * Projeto aprovado para construção de 03 unidades unifamiliares de 48m² cada, com vaga de garagem individual para cada moradia, totalizando 144m² de área privativa. Condições de Venda: • Venda exclusivamente à vista Localização: Imóvel situado próximo à Av. Vicente Ilha de Vargas, com fácil acesso às principais vias da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202601231632451439.jpg)
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### Casa - 1717

- Referência: 1717
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Casa de Alvenaria com Sala Comercial à Venda – Região Central Imóvel composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, hall de entrada, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com bancada em mármore, proporcionando funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços. Na parte frontal, o imóvel conta com um escritório composto por 2 ambientes e lavabo, possuindo acesso direto pela rua, ideal para uso profissional ou geração de renda. O cômodo também pode ser convertido para outro dormitório ou garagem. Nos fundos, dispõe de pátio com acesso independente para outra rua, contendo churrasqueira e área coberta, oferecendo praticidade e espaço para lazer. Localizado na região central da cidade, em ponto estratégico, próximo à Santa Casa e à antiga estação rodoviária, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Características: • 2 Dormitórios (1 Suíte) • Hall de Entrada • Banheiro Social • Sala de Estar • Sala de Jantar • Cozinha com Bancada em Mármore • Sala Comercial Frontal com 2 Ambientes • Lavabo na Área Comercial • Pátio aos Fundos com Acesso Independente • Churrasqueira • Área Coberta Condições de Venda: • Possibilidade de negociação à vista ou através de Financiamento. 
- Observações: Permanecerão no Imóvel  05 aparelhos de AC instalados e funcionando + Sistema de Alarme completo + Sistema de Câmeras +  Roteadotres de Wi-Fi. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202601201817544601.jpg)
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### Apartamento - 1714

- Referência: 1714
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à Venda – Edifício Bellini (Bloco B) Este apartamento térreo no Edifício Bellini oferece praticidade e conforto. Com 2 dormitórios, sala com sacada, banheiro e cozinha, o imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante em localização estratégica. Características: • 2 Dormitórios • Sala com Sacada • Cozinha • Banheiro • Imóvel no Térreo • Sem Box de Garagem Condições de Venda: Aceita-se financiamento bancário Estuda-se propostas Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1713

- Referência: 1713
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Planalto
- Condomínio: Residencial Veneza
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Suíte
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Residencial VENEZZA Próximo ao Lago Batuva e ao Residencial Mirante Del Bosque Imóvel localizado em uma excelente região, com fácil acesso a um dos principais pontos turísticos da cidade e áreas de lazer. A casa oferece conforto e privacidade, com as seguintes características: • 3 Dormitórios (1 suíte) • 2 Banheiros • Jardim de Inverno, proporcionando luminosidade e frescor • Sala de Estar equipada com lareira para momentos aconchegantes • Cozinha ampla  • Churrasqueira para confraternizações e lazer • Piscina com área privativa, ideal para os dias quentes • Terreno murado, oferecendo total privacidade e segurança O imóvel está situado em um condomínio de alto padrão com infraestrutura, perfeito para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo. Localização: • Próximo ao Lago Batuva, um ponto turístico da região • A poucos minutos do Residencial Mirante Del Bosque
**Imagens:**

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### Casa - 1712

- Referência: 1712
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Athenas
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.928,00
- Descrição: Imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investidores ou quem busca personalizar e criar a casa dos sonhos. Esta residência de 140m² de área construída está localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo privacidade e segurança. Características do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Banheiro social + banheiro adicional (com obras em andamento) • Área de serviço • Vaga para carro • Pátio totalmente fechado com muros, proporcionando segurança e tranquilidade • Área construída: 140m² • Terreno: 300m² Localizado na Rua Achiles Gazapina Costa, o imóvel necessita de reformas, oferecendo a oportunidade de personalização. Excelente para valorização de mercado com reformas bem executadas. • Venda exclusivamente à vista • 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202512121711264452.jpg)


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### Casa - 1710

- Referência: 1710
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque do Sol
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,35 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.673,00
- Descrição: 4 casas novas, em fase final de documentação no bairro Parque do Sol prontas para se tornarem o seu novo lar!  Cada unidade possui 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social, lavanderia externa coberta e vaga de garagem, garantindo funcionalidade e praticidade para seus moradores. 📏 Área construída: 49,35m² 🌿 Área total do terreno: 247,5m² (7,5 x 33m) 🏠 Imóvel totalmente murado, proporcionando maior segurança e privacidade. Venda à vista ou atrvés de financiamento bancário! Não perca essa oportunidade única de adquirir sua casa própria com exclente custo benefício.
**Imagens:**

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### Casa - 1709

- Referência: 1709
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: VILA REAL
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 51,80 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Casa de Alvenaria - Oportunidade Imperdível no Bairro Vila Real Apresentamos esta excelente casa de alvenaria, construída em 2022, com acabamento de qualidade e aspecto de imóvel novo. Com 51,8m² de área construída, a residência oferece 2 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada e banheiro social, proporcionando conforto e praticidade para o seu dia a dia. O imóvel está situado em um amplo terreno de 300m², proporcionando espaço para ampliação ou área de lazer. Casa localizada próxima ao Lago Batuva. Destaques do imóvel: Área construída: 51,8m² Terreno amplo de 300m² 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Imóvel com aspecto de novo (construção de 2022) Localização no bairro Vila Real, perto do Lago Batuva Condições de pagamento: Estuda-se propostas para compra à vista ou financiamento bancário. Valor: R$210.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 1707

- Referência: 1707
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: NOVA LIVRAMENTO
- Região: Prado
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 111,36 m²
- Valor por m²: R$ 240.000,00
- Descrição: Casa de Alvenaria à Venda – Bairro Nova Livramento Imóvel composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, 2 banheiros e área de serviço coberta. A residência possui garagem coberta e terreno totalmente murado com área total de 150m². A área construída é de 111m². Características: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha 2 banheiros Área de serviço coberta Garagem coberta 150m² de terreno todo murado  111m² de área construída Venda exclusivamente à vista (não é permitido financiamento). Estuda-se propostas.
- Observações: Venda exclusivamente à vista (não é permitido financiamento). Estuda-se propostas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202511121142458301.jpg)
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### Casa - 1706

- Referência: 1706
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque São José
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.481,00
- Descrição: Casa à Venda no Parque São José – Conforto, Praticidade e Potencial de Valorização! Esta excelente oportunidade oferece uma casa pronta para morar, com 2 dormitórios, sala aconchegante com lareira, cozinha equipada com pia e armários planejados, banheiro social e lavanderia. A garagem comporta 2 veículos e o imóvel é totalmente gradeado, com portão eletrônico para maior segurança e praticidade. Com um terreno amplo de 300m² e área construída de 54m², a casa oferece ótimo espaço e conforto para sua família. As janelas são todas protegidas por grades, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia. Aceita financiamento! Localização privilegiada: A apenas 2 quadras do Supermercado Niederauer Próximo a mini mercados, posto de gasolina, padarias, açougue e ponto de ônibus Vizinhança tranquila e segura Rua em fase de pavimentação, com potencial de valorização Imóvel pronto para morar Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com ótimas condições.
- Observações: Imóvel com poucos anos de uso. Averbado e escriturado. Em excelente estado de conservação.
**Imagens:**

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### Terreno - 1705

- Referência: 1705
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: VILA REAL
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: Dois lotes  na vila Real com vista para o Lago Batuva sendo duas matriculas individualizadas de 10 x 30 cada.
- Observações: -Estuda-se propostas para venda de somente um terreno ou os dois juntos em fução da área total ser de 300,00 m2.i

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### Terreno - 1704

- Referência: 1704
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.317,00
- Descrição: Terreno Urbano sem edificações, totalmente plano e seco, metragem de 20,50 m  X 20,00 m, de frente para Av Daltro Filho, próximo a BR 158 e ao trevo de acesso ao Porto Seco, poucas quadras da Urcamp e da Estação Rodoviária. PRIORIDADE: propostas de Permuta por área construída.
- Observações: -Estuda-se propostas de permuta por área construída.

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### Casa - 1703

- Referência: 1703
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Fortin
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Imóvel usado no Bairro Fortin. Casa possui, na parte inferior, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala com lareira, cozinha e garagem fechada. Na parte superior ampla área gourmet com churrasqueira, pia e lavabo. Conta também com espaço de lavanderia. Imóvel a poucos metros do Instituto Federal Fronteira Sul, do CHS e linha divisória.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202510221807131891.jpg)
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### Apartamento - 1702

- Referência: 1702
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Condomínio: TAIM
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,30 m²
  - Área total: 70,50 m²
- Valor por m²: R$ 5.589,00
- Descrição: 🏠 Apartamento térreo no Edifício Taim – Excelente localização central Apartamento localizado no andar térreo do Edifício Taim, em região central da cidade, na Av. Gen. Daltro Filho, próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo um com móveis planejados; 2 salas independentes, proporcionando conforto e versatilidade; Cozinha planejada e área de serviço; Sacada e espaço frontal para vaga de garagem; Excelente estado de conservação.  
- Observações: 📄 Estuda-se propostas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202510141739285132.jpg)
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### Apartamento - 1701

- Referência: 1701
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento no Centro da Cidade Amplo apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, aconchegante sala de estar, cozinha com móveis planejados e área de serviço independente. Diferenciais: Baixo custo de condomínio Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e conveniências Unidade situada no 1º piso, trazendo praticidade no dia a dia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202510020952317589.jpeg)


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### Apartamento - 1700

- Referência: 1700
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Condomínio: ED AMERICA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 136,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade no coração da cidade! Apartamento no 2º andar, com 102m², composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. Localização privilegiada: Rua Vasco Alves, esquina Conde de Porto Alegre, situado a apenas 2 quadras da Praça Internacional e da linha divisória. Condomínio de baixo custo, ideal para quem busca conforto e praticidade no centro.
**Imagens:**

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### Casa - 1699

- Referência: 1699
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Registro
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Descrição: *** BAIXOU VALOR!!! *** Casa Nova à Venda – Pode ser financiada!!! Bairro Registro Imóvel residencial novo, composto por sala e cozinha conjugados, 2 dormitórios, banheiro social e área de serviço externa. A residência conta com janelas amplas e fachada em vidro, com esquadrias em alumínio, proporcionando boa iluminação natural. Possui 42m² de área construída, edificada sobre terreno com 300m², oferecendo ótimo espaço externo e possibilidades futuras de ampliação. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Sala e sozinha conjugados • Banheiro social • Área de serviço externa • Aberturas em alumínio • Muro em vidro • Área construída de 42m² • Terreno amplo de 300m² Condições de Venda: • Valor: R$ 220.000,00 • Imóvel novo • Aceita financiamento habitacional Localização: Imóvel situado no Bairro Registro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1324

- Referência: 1324
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Descrição: Oportunidade única para investir ou construir! Terreno amplo e plano, com 572,10m², já todo murado e pronto para receber o seu projeto. No local existe uma casa antiga que pode ser reformada ou substituída por uma nova construção, ampliando ainda mais o potencial do imóvel. Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais: situado na Rua Ângelo Melo, em frente à Brigada Militar e a poucos minutos do centro da cidade, garante segurança, praticidade e valorização. 💡 Ideal para quem busca: Construção de residência própria Projetos comerciais ou de locação Investimento em uma área valorizada da cidade 📌 Estuda-se propostas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202509031611083311.jpg)
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### Apartamento - 1698

- Referência: 1698
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Condomínio: ED IBERÊ
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Um Apartamento no Primeiro andar do Edificio Iberê, de frente para a Rua dos Andradas,no centro da cidade. Dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço com o lavabo, jardim de inverno.
- Observações: -sem garagem  

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### Casa - 1697

- Referência: 1697
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Fortin
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.835,00
- Descrição: Casa de alvenaria à venda em excelente localização no Bairro Fortin, um dos mais tranquilos e valorizados de Sant’Ana do Livramento. O imóvel conta com sala de estar aconchegante com lareira, cozinha, suíte e garagem fechada. Possui ainda uma dependência extra, que pode ser utilizada como dormitório, cozinha ou conforme a necessidade da família. Na parte dos fundos, há mais um dormitório e uma ampla área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e despensa — perfeita para momentos de lazer. O terreno é totalmente murado e mede 228,62 m², com 79 m² de área construída. Venda a vista ou através de financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - 1696

- Referência: 1696
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: INTERNACIONAL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 4.594,00
- Descrição: Excelente casa de alvenaria com dois dormitórios (sendo uma suíte) e escritório que pode ser adaptado como um terceiro dormitório. Ampla sala de estar e jantar com lareira e iluminação dupla (direta e indireta). Cozinha com iuminação nos móveis planejados e bancada de mármore, banheiro social, área de serviço e garagem para três veículos. Imóvel conta ainda com área de piscina e um amplo e completo espaço gourmet estilo rústico todo envidraçado com parrilla, bancada em mármore e banheiro, com acesso independente do imóvel. Imóvel possui ao todo 185m² de área construída e amplo terreno medindo 400m². Com excelente localização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202508141800202984.jpeg)
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### Apartamento - 1694

- Referência: 1694
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Condomínio: ED SANT´ANGELO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,63 m²
  - Área total: 112,46 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.779,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver no centro, a apenas uma quadra da charmosa Praça Internacional. Este lindo apartamento combina conforto, praticidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego! São 2 dormitórios, 2 banheiros (com destaque para o banheiro principal, amplo e funcional), além de uma sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha e área de serviço completam o espaço com praticidade e organização. A sacada oferece uma vista incrível da cidade, enquanto a excelente posição solar e ventilação natural garantem um ambiente aconchegante durante todo o ano. Diferenciais: Localização privilegiada no centro, próximo a tudo que você precisa. Documentação 100% em dia, pronto para financiamento. Condomínio seguro e valorizado, com elevador! Se você busca um apartamento completo, bem localizado e com potencial de valorização, este é o imóvel certo para você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202507250113572342.jpg)
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### Terreno - 1693

- Referência: 1693
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com matrícula individual, escriturado, registrado no cartório de imóveis, medindo 7,50m de frente por 25,00m de frente a fundos, Local denominado Mirante Del Bosque, com infraestrutura pronta. 
**Imagens:**

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### Terreno - 1692

- Referência: 1692
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 426,00
- Descrição: Terreno no Bairro Jardim Europa, de frente para a Rua Diamantino Menezes, medindo 11,50 m de frente por 26,50 de frente a fundos.
- Observações: Estuda-se propostas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202507161505186028.jpg)


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### Casa - 1691

- Referência: 1691
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Hidráulica
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,35 m²
- Descrição: Ótima opção residencial e de investimento a poucos minutos do centro da cidade! Casa ampla, localizada na Av Daltro Filho, próximo do Clube dos Sargentos e do Super Mercado Righi. Na entrada uma sala enorme com lareira e sala de jantar. A seguir um aconchegante jardim de inverno. Completando o andar térreo o imóvel possui 3 amplos dormitórios, um deles com sacada, excelente posição solar e expetacular vista de parte da cidade, além de cozinha e banheiro social. Ao descer, nos deparamos com uma ampla área gourmet, banheiro, lavanderia e outro dormitório. Acesso para o amplo pátio e outra dependência com banheiro aos fundos com acesso independente. Detalhe para a excelente e a grande piscina anexa a área gourmet. Ideal para momentos de confraternização e lazer com total privacidade. Garagem para diversos veículos com portão eletrônico. Terreno todo murado. Excelente localização, a poucos minutos do centro da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202507100134024213.jpg)
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### Apartamento - 1690

- Referência: 1690
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: MENINO DEUS
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.972,00
- Descrição: Oportunidade imperdível perto do Praia de Belas! Apartamento mobiliado com 36m² privativos, 1 dormitório, totalmente reformado e com ótima iluminação natural (sol da manhã). Ambientes com piso laminado e porcelanato, oferecendo conforto e praticidade. Localizado a poucos minutos do Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba e com fácil acesso a bancos, farmácias, supermercados e transporte público. Apenas 2 lances de escada. É entrar e morar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 1689

- Referência: 1689
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente apartamento no bairro Santana, com dois dormitórios, com dependência de empregada completa, todo reformado, living em dois ambientes, banheiro social, piso todo em parquet, dormitório de casal com espaço para closet, cozinha e área de serviço. Boa orientação solar, sol da manhã, de frente. Fica próximo a Redenção e aos demais pontos comerciais que o bairro oferece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202506091750447335.jpg)
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### Terreno - 1687

- Referência: 1687
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Prado
- Região: prado
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com área total de 300,00 m2 na Vila Soares, de frente para a Rua Aspirante Jenner Leites

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### Terreno - 1685

- Referência: 1685
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Planalto
- Região: PLANALT0- BATUVA
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Um terreno no Loteamento Mirante del Bosque, área nobre da cidade, com Plantas/projetos e  Licenciamento aprovados na Prefeitura, área do lote 176,96m2 , pronto para construir.
- Observações: licenciamento aprovado e já com  terraplanagem , nivelamento pronto para construir.
**Imagens:**

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### Casa - 1682

- Referência: 1682
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 780.000,00
- Descrição: Casa no centro da cidade, com três dormitórios (sendo uma suite), sala enorme e cozinha, banheiro social, duas vagas de garagem , churrasqueira. Pátio todo murado..
- Observações: estuda-se propostas.
**Imagens:**

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### Terreno - 1680

- Referência: 1680
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 584,00
- Descrição: Venda de 4 lotes, totalizando área de 1.147,00 m2, com matriculas individuais e regularizadas. Local todo murado, com portão de acesso à Rua José Ferrão. Terrenos planos, em rua com infraestrutura completa. Fácil acesso e localização, situados a poucos metros da unidade do SEST/SENAT e do Ac. Porto Seco.
- Observações: Estuda- se propostas para venda de toda área.
**Imagens:**

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### Terreno - 1674

- Referência: 1674
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: VILA REAL
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno sem edificações, averbado, escriturado, medindo  16m x 25m, plano, seco, cercado, parte alta da Vila Real.
- Observações: Proposta de compra somente à vista , pagamento  no ato da escritura. 
**Imagens:**

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### Terreno - 1673

- Referência: 1673
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Hidráulica
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.182,00
- Descrição: Excelente terreno 12,5 x 23 m, local privilegiado, à 50 metros da rua Moisés Viana, próximo a  sede do DAE. Terreno murado, plano, pronto para construir, perfazendo uma área total de 287m². Na frente grades, portões de ferro e murado na parte dos fundos.  
**Imagens:**

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### Casa - 1672

- Referência: 1672
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.782,00
- Descrição: Casa de dois pavimentos, no total são 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas, lareira,  cozinha, área de serviço, churrasqueira, garagem , pátio.
- Observações: -Área construída de 230 m2 averbada cfe matricula CRI.
**Imagens:**

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### Casa - 1670

- Referência: 1670
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residência de Alto Padrão à Venda – Área Central Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta residência de alto padrão, com 247m² de área total, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia marcada por funcionalidade, elegância e bem-estar. Localizada no pavimento superior, a área residencial é composta por 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, além de uma sala de estar espaçosa com lareira, ideal para momentos de convivência e conforto. O imóvel conta ainda com jardim de inverno, cozinha ampla com churrasqueira, lavanderia e um amplo terraço, agregando charme, luminosidade e versatilidade aos ambientes. Entre os diferenciais, destaca-se o sistema de água quente em todas as torneiras, reforçando o padrão de conforto e qualidade presente em toda a residência. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de garagem privativa para 2 veículos. Sua localização é um dos grandes destaques: situado em área central e estratégica, o imóvel está praticamente ao lado dos novos free shops de fronteira, em uma região de forte valorização imobiliária, com fácil acesso ao centro da cidade, à entrada e saída urbana, além de estar próximo de supermercados, farmácias, posto de combustível e comércio em geral. Trata-se de um imóvel ideal para quem valoriza espaço, qualidade construtiva, praticidade urbana e excelente potencial de valorização. Observação: há uma sala comercial no pavimento térreo, a qual não integra esta negociação, permanecendo de propriedade dos atuais proprietários. Havendo interesse, sua aquisição poderá ser tratada separadamente. Características do Imóvel: 247m² de Área Total 3 Dormitórios Amplos 1 Suíte com Closet Sala de Estar com Lareira Jardim de Inverno Cozinha Ampla com Churrasqueira Lavanderia Amplo Terraço Água Quente em Todas as Torneiras Garagem Privativa para 2 Veículos ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1668

- Referência: 1668
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 168.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Don Bassedas - VOCÊ PERTO DE TUDO! Chega em Santana do Livramento: Don Bassedas, descubra um novo jeito de viver e investir! Um empreendimento ideal para quem deseja estar conectado aos principais pontos da cidade. A localização privilegiada do Don Bassedas é o diferencial que transforma seu dia a dia: serviços, conveniência e tudo o que você precisa a poucos passos, garantindo praticidade, conforto e mais qualidade de vida. Invista em um endereço que facilita sua rotina e valoriza seu tempo! Aqui você encontra o espaço perfeito para concretizar seus sonhos. 🏙 Plantas em 04 configurações para morar ou investir: STUDIOS e APARTAMENTOS DE 01 e 02 DORMITÓRIOS todas unidades com SACADA E CHURRASQUEIRA; 💰A partir de: R$ 168.600,00; 🚀 Projeto exclusivo com as melhores condições de PRÉ-LANÇAMENTO!
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### Casa - 1666

- Referência: 1666
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.850,00
- Descrição: Excelente imóvel na área central da cidade, alta qualidade construtiva, próximo de pontos comerciais, escolas e da Universidade UNIPAMPA. Casa nova,  possui 03 dormitórios, sendo 02 suítes completas com iluminação integral nas tonalidades quente e fria. O banheiro da suíte principal possui pia e espelhos duplos. Banheiros das suítes com piso aquecido. Ampla área gourmet com espaço de estar, ilha central com torre de tomadas, fogão elétrico, torneira articulada, pia com escorredor e dispenser embutidos, lareira integrada com a sala de jantar, churrasqueira com sistema elétrico totalmente projetada exclusivamente para o ambiente e fogão a gás integrado. Espaço possui lavabo completo com iluminação projetada. Lavanderia integrada no área gourmet. Sala de jantar integrada com cozinha com fogão elétrico e a gás, coifa, torneira articulada, pia com dispenser e escorredor embutidos. Possui banheiro social e cômodo com encanamento que pode ser utilizado como escritório ou área hall central. Imóvel com aquecimento solar. Torneiras dos banheiros, cozinha e lavanderia com sistema de aquecimento. Possui boillers para o sistema de aquecimento de água. Todos os banheiros possuem secador de cabelos e espelhos retroiluminados e com sistema elétrico anti-embaçamento. Garagem coberta com portão eletrônico. Imóvel com sistema de monitoramento de alarme, cerca elétrica e câmeras de segurança. Possui fechadura eletrônica com interfone no portão de entrada.
**Imagens:**

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### Apartamento - 1665

- Referência: 1665
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Valor por m²: R$ 470.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Amplo Apartamento no Edifício Severo, no centro da cidade,  com 2 dormitórios ( sendo uma suite ), banheiro social, sala de estar enorme, cozinha, área de serviço, vista panorâmica pela Rua dos Andradas. 
- Observações: -Uma das salas pode ser transformada num terceiro dormitório.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202411251027077686.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202411251044354870.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202411251044361029.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202411251044365877.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202411251044363196.jpg)
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### Casa - 1664

- Referência: 1664
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição:  Casa pronta para morar em local silencioso e próximo ao trevo de acesso ao Porto Seco e SEST/SENAT. Imóvel com dois dormitórios, sala ampla com área gourmet e churrasqueira. Destaque do imóvel para o excelente ambiente externo com ampla piscina, pátio gramado com área de descanso e lareira externa de pedra, ideal para momentos de lazer e confraternização. Terreno todo murado, medindo de 876,16m².
- Observações: Em processo de liberação de carta de habite-se
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202412110129189826.jpg)
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### Casa - 1663

- Referência: 1663
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 214,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.725,00
- Descrição: Ampla casa na área central da cidade, com alto padrão construtivo. Possuí 3 dormitórios (sendo uma suite), 2 banheiros, 2 salas, lareira, cozinha, área de serviço, salão de festas, garagem ampla para diversos carros com churrasqueira, outros cômodos para depósito e maquinários. Ficam no imóvel os aparelhos de ar-condiconados já instalados. Casa totalmente protegida com sistema de câmeras de monitoramento e de alarme, toda gradeada e murada.  
- Observações: - Imóvel de alto padão, contém diversos aparelhos de Ar Condicionado, Câmeras de monitoramento, alarme, totalmente protegido por Grades e Muros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202410291453223341.jpg)
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### Casa - 1662

- Referência: 1662
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Wilson
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,72 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Descrição: Excelente imóvel com terreno amplo, pronto para morar. Na parte térrea o imóvel possui sala de estar com lareira, sala de jantar, dormitório, cozinha, banheiro, despensa e espaço de lavanderia. Na parte superior possui 03 dormitórios (01 com sacada), banheiro e hall. Possui amplo espaço gourmet super iluminado aos fundos com churrasqueira, pia, banheiro e sótão. Área ideal para confraternizações e lazer. IMóvel com aquecimento solar e garagem coberta. Terreno todo fechado. Venda somente à vista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202410181516507359.jpg)
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### Casa - 1660

- Referência: 1660
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Km 05
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.300,00
- Descrição: Casa mista com 2 dormitóios, cozinha, banheiro,  imóvel de frente para a BR-158, próximo da ICCILA.
- Observações: -Área construída de 60,00m2 averbada na matrícula, construção mista, possui cobertura para veículo, com grade na parte frontal  para a BR-158 próximo da Iccila,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202410071811207330.jpg)


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### Terreno - 1659

- Referência: 1659
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Um terreno enorme com área de 508,00m², plano, murado, gradeado, de frente para a Rua Venancio Aires, próximo do Atacadão e do Posto Sim, a meia quadra da Av João Goulart. Contém uma casa de alvenaria  a ser regularizada e com necessidade de reformas. 
- Observações: -O imóvel está locadado no momento até maio/26 .
**Imagens:**

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### Casa - 1650

- Referência: 1650
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.016,00
- Descrição: Casa usada, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, àrea construída abrange o total do terreno de 124 m2, porém  não consta averbada na matrícula.  .  
- Observações: -Sem garagem. Área construída consta no cadastro municipal porém não foi averbada no Registro de Imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20240605181526756.jpg)
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### Terreno - 1648

- Referência: 1648
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno no centro da cidade, sem edificações, murado, localizado ao lado do Ed Residencial Ponche Verde, na Rua Duque de Caxias, próximo da esquina com a Rua Silveira Martins.
- Observações: Estuda-se propostas

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### Terreno - 1647

- Referência: 1647
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Divisa
- Região: PRÓXIMO ADUANA/ALFÂNDEGA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Terreno enorme, área total 1.804,60 m2, plano e sem edificações, próximo à BR de acesso à Alfândega e do posto de combustíveis.
- Observações: -Ideal para logística de transportadoras, quadra de esportes, condomínio residencial e afins.

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### Terreno - 1646

- Referência: 1646
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 113.333,00
- Descrição: Terreno plano na área central de cidade, sem edificações, cercado/murado, de frente para a Rua Senador Salgado Filho, próximo ap FORUM local, medindo 12,50m  x 50,50, 
- Observações: -Escriturado /regilarizado

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### Terreno - 1645

- Referência: 1645
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Divisa
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno plano , limpo, sem edificações, todo murado nas laterais, medindo 10,00m de frente para a Rua Euclides da Cunha por 50,00m de frente a fundos, localizado ha poucas quadras da sede da AABB e do Asilo Mario Mota. Próximo da Av Hector Acosta. 
- Observações: Estuda-se propostas

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### Casa - 1643

- Referência: 1643
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Descrição: Casa de alvenaria reformada e pintada com dois pavimentos. No andar térreo 2 dormitórios, banheiro, duas salas, cozinha, área de serviço, garagem ampla com portão eletrônico. Parte superior 2 dormitórios, banheiro, sala/cozinha, churrasqueira e sacada contornando todo imóvel.  Pátio calçado, com muros e grades.
- Observações: Venda somente à vista.
**Imagens:**

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### Casa - 1638

- Referência: 1638
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imóvel com terreno amplo, localizado no centro da cidade. Imagine o potencial de investimento que pulsa na esquina das ruas Conde de Porto Alegre com Duque de Caxias, no Centro de Santana do Livramento, a poucos passos da UNIPAMPA: um terreno de 430,15 m² com 23,18 m de frente e fundos e laterais de 18,32 m, pronto para receber projetos residenciais, comerciais ou mistos. A localização estratégica no coração da cidade garante fluxo constante de pedestres e fácil acesso a bancos, restaurantes, escolas e transporte público, elementos-chave para atrair inquilinos qualificados e gerar receita recorrente. O entorno consolidado, com infraestrutura completa de saneamento, pavimentação e serviços, amplia o leque de possibilidades de uso, seja para habitação estudantil, coworking ou diferentes projetos comercia. Para o investidor que busca segurança e rentabilidade, esta propriedade traduz uma combinação rara de espaço generoso, visibilidade e conveniência urbana. Agende agora uma visita e descubra como este endereço pode elevar seu portfólio de maneira imediata – estamos abertos a propostas!
- Observações: Excelente local para Investimento em edificações comerciais e residenciais. Edificação pode ser restaurada ou demolida para construções novas.
**Imagens:**

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### Casa - 1626

- Referência: 1626
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Severo D`Abreu
- Região: ARMOUR
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Uma casa usada de frente para a Av Francisco Reverbel de A. Goes, próximo ao viaduto do Armour, com área construída de aproximadamente 140,00m2, imóvel possui escritura porém a área construída não consta averbada no CRI.
- Observações: Estuda-se propostas para pagamento à vista.  
**Imagens:**

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### Terreno - 1624

- Referência: 1624
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Argiles
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Um terreno medindo 10 x 30 sem benfeitorias, de frente para rua calçada, denominada  Rua Honório Guedes, villa Argiles.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20230828173504618.jpg)


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### Casa - 1623

- Referência: 1623
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
- Região: JD EUROPA
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,13 m²
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Casa de alvenaria contendo sendo sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios. Gagaragem fechada, que facilmente pode ser ampliada. Pátio todo calçado, murado e gradeado. Possui aos fundos espaço fechado com churrasqueira e banheiro, ideal para transformação em área gourmet. Terreno medindo 192,00m² e ampla área construída de 118,13m². Com possibilidade de financiamento. Bairro residencial, localizado a poucos minutos do centro da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20250512181557378.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202505121816154419.jpg)


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### Casa - 1622

- Referência: 1622
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Moisés Vianna
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,50 m²
- Descrição: Uma casa de alvenaria com dois pavimentos. No andar térreo consta sala ampla, lareira, cozinha, dois banheiros e um dormitório. No andar superior outro dormitório , área de serviço e terraço.
- Observações: -Possui Carta de Habite-se com área construída de 108,50m2.  Não Possui garagem. O terraço e sacada no segundo piso pode ser usado também como pátio ou área de lazer.

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### Comercial - 1619

- Referência: 1619
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Fluminense
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Prédio de alvenaria na área central, próximo da Avenido João Goulart, sendo um salão amplo e um banheiro, área total construída de 105,00m2.
- Observações: Estuda-se propostas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20230723022822388.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202602261526218210.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20230723022822554.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/2023072715124727.jpg)


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### Casa - 1616

- Referência: 1616
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Prado
- Região: CENTRAL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa usada com dois pavimentos, de frente para a Rua João Manoel e Praça Artigas, com terraço coberto projetado para um terceiro pavimento. Na  parte térrea com sala comercial , banheiro, corredor lateral com acesso ao terreno contendo salão de festas , churrasqueira e banheiro, pátio com acesso também pela  Rua Pedro Alencastro.  No segundo pavimento com sala  e living, lareira, cozinha dois dormitórios sendo uma suite, banheiro social, área de serviço com vista panorâmica em ambos os lados.
- Observações: -De frente para Praça Artigas. Imóvel possui dois  acessos: Pela Rua João manoel e pela Rua Pedro Alencastro. 
**Imagens:**

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### Casa - 1614

- Referência: 1614
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Athenas
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em frente ao cond.  Vila Serralta , Bairro Athenas, contendo uma casa pré fabricada em bom estado de  conservação, 3 dormitórios, sala,cozinha, banheiro, garagem ampla e área de serviço. Pátio enorme com piscina, imóvel murado e gradeado. 
- Observações: -Terreno em área nobre com vista panorâmica , contendo uma  casa de madeira  do  tipo pré fabricada,  sendo banheiro e cozinha em alvenaria. 
**Imagens:**

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### Casa - 1611

- Referência: 1611
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: -Imóvel residencial e comercial, com dois pavimentos, de frente para Av Daltro Filho,  contendo  na parte térrea dois pontos comerciais, individuais, com banheiro , uma garagem.  -O andar superior é constituido por  dois apartamentos individuais , ambos com um dormitório, sala, cozinha, banheiro sacada de frente para Av Daltro Filho.  -Imóvel com pátio norme, fechado e com árvores frutíferas.
- Observações: -Um dos apartamentos possui lareira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20230614152014428.jpg)
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### Terreno - 1604

- Referência: 1604
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Athenas
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terrenos em Área Nobre à Venda – Bairro Athenas Oportunidade diferenciada para quem busca localização privilegiada, valorização e excelente potencial construtivo. Disponíveis para venda, 2 terrenos com matrículas individualizadas, situados na Rua Aquiles Gazapina, no Bairro Athenas, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. Cada terreno mede 12,00m x 28,50m, oferecendo dimensões ideais para projetos residenciais de alto padrão, construção de casas amplas, geminados ou investimento imobiliário. Quando comercializados em conjunto, totalizam 684,00m², formando uma excelente área para quem busca espaço, versatilidade e posicionamento estratégico. Os terrenos estão localizados em rua asfaltada, em uma região consolidada e de alto padrão, reunindo atributos que agregam valor tanto para moradia quanto para investimento de médio e longo prazo. A possibilidade de compra individual ou conjunta torna esta oportunidade ainda mais atrativa, permitindo diferentes formatos de aproveitamento conforme o objetivo do comprador. Características: 2 Terrenos com Matrículas Individualizadas Medidas Individuais: 12,00m x 28,50m Área Total: 684,00m² Excelente Potencial Construtivo Ideal para Residência, Geminados ou Investimento Rua Asfaltada Localização Privilegiada Bairro Athenas Área Nobre da Cidade Venda Conjunta ou Individual Condições de Venda: Valor dos 2 Terrenos: R$ 850.000,00 Venda Individual: valor a combinar Localização: Imóveis localizados na Rua Aquiles Gazapina, no Bairro Athenas, em região nobre, valorizada e com excelente infraestrutura urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1594

- Referência: 1594
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: COHAB DO ARMOUR
- Região: ARMOUR
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição:   Casa de 2 Dormitórios à Venda – Excelente Oportunidade! Imóvel localizado em esquina, com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro e espaço para vaga de garagem. Com forro em laje e pátio fechado nos fundos, oferece privacidade e excelente custo/benefíco. Características: • 2 dormitórios • Sala e cozinha conjugadas • Banheiro • Pátio fechado nos fundos • Vaga de garagem (espaço disponível) • Forro em laje • Área construída de 58,04m² • Terreno Murado de 149,19m² • Imóvel de esquina À vista ou através de financiamento bancário! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo/benefício!
**Imagens:**

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### Casa - 1590

- Referência: 1590
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Casa  com 3 dormitórios, sala e cozinha conjugadas e banheiro social. Com vaga de garagem individual e coberta. Pátio nos fundos com churasqueira;  área construída de 67,00m2. Complexo com projeto aprovado para construção de 6 unidades residenciais, sendo que 3  casas já estão concluídas, averbadas, prontas para morar.
- Observações: Estuda-se propostas para: -Compra à vista ou através de financiamento Bancário. -Com entrada e financiamento do saldo direto com o proprietário.  
**Imagens:**

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### Casa - 1589

- Referência: 1589
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Casa com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas e banheiro social. Com vaga de garagem individual e coberta. Pátio nos fundos com churasqueira;  área construída de 67,00m2. Pronta para morar! Casa ao lado das garagens. Casas geminadas,  Matrículas / escrituras individuais.
- Observações: -O valor da entrada poderá ser parcelado diretamente com o proprietário - Compra à vista ou através de financiamento Bancário.  
**Imagens:**

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### Casa - 1586

- Referência: 1586
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: São Paulo
- Região: ARMOUR
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Descrição: CASA USADA NO BAIRRO SAO PAULO, COM SALA, COZINHA, DOIS DORMITÓRIOS, LAREIRA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO PARA GARAGEM, PÁTIO ENORME.
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA COMPRA A VISTA OU PERMUTA POR UM APARTAMENTO
**Imagens:**

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### Casa - 1583

- Referência: 1583
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 171,43 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Casa com dois pavimentos, localizada na rua Conde de Porto Alegre, na  quadra da UNIPAMPA, na parte térrea garagem, duas salas, cozinha, banheiro, área de serviço  despensa ( área com opção para outro dormitório), churrasqueira, corredor de acesso lateral  e pátio enorme  todo murado.  No segundo pavimento são dois dormitórios, banheiro, corredor e sacada com vista panorâmica.
- Observações: -Estuda-se Propostas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20230123173226100.jpg)


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### Casa - 1576

- Referência: 1576
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Argiles
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: UMA CASA MISTA,USADA, DE ESQUINA COM NECESSIDADE DE REFORMAS, TERRNO AMPLO .
- Observações: IMOVEL COM CARACTERÍSTICAS RESIDENCIAL E COMERCIAL, NO LOCAL SERVIA DE SUPERMERCADO EM OUTA OPORTUNIDADE. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20230110162734374.jpg)
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### Casa - 1573

- Referência: 1573
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria
- Bairro: TOMAZETTI
- Zona: Sul
- Região: PRÓX POSTOS SANTA LUCIA E DA FAIXA SAO SEPÉ
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa de alvenaria com 3 dormitórios, banheiro social, sala ampla, cozinha, área de serviço, garagem, churrasqueira , espaço gourmet e área de lazer.  Pátio enorme com árvores frutíferas, terreno todo murado   e gradeado. Imóvel de frente para rua pavimentada. 
- Observações: - Baixou op Valor !!!!!!!!! -Imóvel averbado/escriturado, terreno plano com testada de 15 m   x  32,50m de frente a fundos -Estuda-se propostas  - 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202212082147169.jpg)
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### Casa - 1565

- Referência: 1565
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ampla casa no centro da cidade. Excelente imóvel com 02 pavimentos. No piso superior possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sacada, banheiro social e espaço com aparelhos de ginástica. No piso térreo contém ampla sala de estar com lareira, lavabo, sala de jantar integrada com cozinha e churrasqueira interna. Pátio com spa hidromassagem com aquecimento a gás, churrasqueira externa, área de serviço e dependência externa com banheiro. Garagem com portão eletrônico. Cerca elétrica e todas janelas com grade. Imóvel com placas de energia solar. Possui na parte frontal sala comercial de 22m² com lavabo que pode ser reintegrada à residência ampliando assim o tamanho do imóvel residencial. Atualmente a sala comercial está alugada por R$1.300,00 por mês.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20221108121039233.jpg)
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### Casa - 1564

- Referência: 1564
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: JARDIM DOS PLATAMOS
- Região: PRADO
- Valor: R$ 226.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: UMA CASA USADA ,COM TRÊS DORMITÓRIOS, SALA,COZINHA E BANHEIRO,GARAGEM, MAIS UMA ÁREA EM CONSTRUÇÃO AOS FUNDOS PROJETADA PARA ÁREA DE LAZER, OUTRO DORMITÓRIO, BANHEIRO E CHURRASQUEIRA. PATIO TODO MURADO/CERCADO.
- Observações: -Área constrúida  sem habite-se. Porém será providenciado em caso de financiamento bancário. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20221108121741439.jpg)
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### Casa - 1557

- Referência: 1557
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardim do Verde I
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Descrição: UMA CASA COM DOIS PAVIMENTOS, SENDO NO ANDAR SUPERIOR SALA COM LAREIRA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, UMA SUITE, OUTRO DORMITÓRIO. NA PARTE INFERIOR UMA SALA AMPLA COM OPÇÃO PARA OUTRO DORMITÓRIO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO,DESPENSA, SALÃO DE FESTAS COM  CHURRASQUEIRA, COZINHA E BALCÃO DE MÁRMORE , PATIO TODO MURADO E GRADEADO.
- Observações: -IMOVEL POSSUI PLACAS DE ENERGIA SOLAR,  PORTÃO ELETRÔNICO, MURO E GRADE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20220921181702172.jpg)
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### Casa - 1533

- Referência: 1533
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Armour
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Descrição: Casa de esquina reformada no Bairro Armour — pronta para morar! Imóvel com excelente localização, em frente à rua asfaltada. Conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e sala de jantar com lareira, cozinha, banheiro social e lavanderia. Terreno totalmente murado, medindo 250m², com entrada para garagem e 90m² de área construída. ✅ Casa toda reformada ✅ Documentação em dia — imóvel averbado e financiável ✅ Proprietário estuda proposta de valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/2023011016585474.jpg)
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### Chácara - 1535

- Referência: 1535
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Km 05
- Região: 1.o Distrito
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,45 m²
- Descrição: Ampla área na zona rural do município próximo ao parque termal Asmterland medindo 6,4463ha, sem benfeitorias.
- Observações: -Área próximo da cidade, sem benfeitorias, imóvel cercado, averbado/escriturado, matrícula indivual.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202511071043591123.jpg)


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### Terreno - 1531

- Referência: 1531
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Brasilia
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,37 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Amplo terreno de frente para a  Av. Brasília ( via pavimentada) , situado na parte alta, com  aparência de seco,   sem edificações,  com área total em torno de 1.370,00m2
- Observações: -Lote com matricula individual, averbado, de  pessoa física, impostos em dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/202504170949089912.jpg)


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### Casa - 1522

- Referência: 1522
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Fluminense
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa ampla e muito bem construída, localizada em uma das áreas mais valorizadas do Bairro Fluminense, próxima à Avenida João Goulart e ao Supermercado Atacadão. Com estrutura em alvenaria e laje, aberturas e pisos em madeira de excelente qualidade, o imóvel oferece conforto, privacidade e uma qualidade de vida única! São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet, além de banheiro social, salas de estar e jantar integradas com lareira, e cozinha funcional e bem iluminada. Conta ainda com garagem coberta e churrasqueira. Nos fundos, há uma segunda construção com acesso independente, composta por salão de festas, churrasqueira, garagem para vários veículos, área de serviço, além de piscina e canil. Terreno amplo, totalmente murado e gradeado, proporcionando segurança e espaço para toda a família aproveitar. Imóvel averbado e regularizado, pronto para financiamento.
- Observações: Possui construção com acesso independente, composta por salão de festas, churrasqueira, garagem para vários veículos, área de serviço, além de piscina e canil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20220505172341322.jpeg)
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### Casa - 1519

- Referência: 1519
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Hidráulica
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa ampla com 02 pavimentos e 04 dormitórios, localizada em região central da cidade. Na parte terréa possui sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, 01 dormitório, banheiro e lavanderia. Na parte superior conta 01 suíte com closet e sacada, mais 02 dormitórios e banheiro social. Possui área gourmet coberta nos fundos com churrasqueira e benheiro. Garagem ampla com portão eletrónico. Imóvel com sistema de alarme e cerca elétrica Excelente imóvel com localização privilegiada e alta qualidade de construção.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20220406150656182.jpg)
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### Apartamento - 1497

- Referência: 1497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Jardins
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Kreta Residence. Morar bem, faz bem! Novo empreendimento em Sant'Ana do Livramento: Residencial Kreta, com localização privilegiada próximo ao quartel da Brigada Militar. O empreendimento conta com um total de 60 apartamentos de 2 e 3 dormitórios (medindo 101,51m² e 109,6m² respectivamente) todos com suíte e churrasqueira individual. Condomínio com infraestrutura completa com 2 elevadores, fás central, box privativo, área de lazer com piscina, salão de festas com churrasqueira, playground e espaço fitness.  
- Observações: - Apartamentos a partir de R$640mil - 
**Imagens:**

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### Casa - 1495

- Referência: 1495
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: UMA CASA USADA, COM ÁREA COBERTA NA ENTRADA , DOIS DORMITÓRIOS ( SENDO UMA SUITE), UM BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR E OUTRA ANTE SALA, COZINHA COM CHURRASQUEIRA,  PARTE EXTERNA COM PEQUENO PATIO E ÁREA DE SERVIÇO. GARAGEM NA PARTE INFERIOR DO PREDIO, DE FRENTE PARA A RUA DUQUE DE CAXIAS. 
- Observações: Estuda-se propostas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20211110181034350.jpg)
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### Casa - 1474

- Referência: 1474
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque São José
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Casa usada em excelente estado de conservação. Imóvel com 03 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas. Aos fundos espaço coberto com área de serviço e churrasqueira. Terreno todomurado/gradeado medindo 300m², com árvores frutiferas.
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS
**Imagens:**

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### Terreno - 1454

- Referência: 1454
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque dos Ipês
- Região: BER 158
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: TERRENO SEM BENFEITORIAS, MEDINDO 24,00M DE FRENTE PARA RUA JOÃO REMEDI POR 30,00M , TOTALIZANDO 720,00M2,  PARTE ALTA DO PARQUE DOS IPÊS, PRÓXIMO À BR158 , ENTRE ICCILA E TREVO DE ACESSO A QUARAI. 
- Observações: -MATRÍCULA ÚNICA, ESCRITURADO EM NOME DO ATUAL PROPRIETÁRIO ( PESSOA  FÍSICA) 

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### Casa - 1447

- Referência: 1447
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Região: SUL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,44 m²
- Descrição: CASA PRÓXIMO AO CHS , DA LINHA DIVISÓRIA E DOS  FREE SHOP DE RIVERA,SENDO TRÊS DORMITÓRIOS, DOIS BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE JANTAR COM LAREIRA, SALA DE ESTAR, SACADA, GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS, UM CORREDOR COM ACESSO INDEPENDENTE AO PATIO  ONDE CONSTA OUTRA ÁREA CONSTRUIDA, COM CHURRASQUEIRA E LAVANDERIA.  IMOVEL TODO MURADO , GRADEADO, COM VISTA PANORÂMICA.
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA PAGAMENTO À VISTA. SEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20210525105630413.jpg)
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### Terreno - 1444

- Referência: 1444
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: LAGO BATUVA
- Região: BAIRRO PLANALTO
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: TERRENO  MEDINDO 10,00m X 23,00 LOCALIZADO PRÓXIMO AO LAGO BATUVA, REGIÃO DO BAIRRO PLANALTO, COM VISTA PANORÂMICA, REGILARIZADO/ AVERBADO . 
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20210218172028232.jpeg)
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### Casa - 1425

- Referência: 1425
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Wilson
- Região: WILSON
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: CASA DE MADEIRA USADA, SOBRE TERRENO PLANO, CERCADO, MEDINDO 273,90 M2, COM 13,40 M DE FRENTE PARA RUA PAVIMENTADA,  PROXIMO DA PRAÇA E DA CAIXA D´AGUA DO WILSON.
- Observações:  PAGAMENTO À VISTA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20201207124542591.jpeg)


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### Casa - 1421

- Referência: 1421
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Moisés Vianna
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: PREDIO RESIDENCIAL COM DOIS PAVIMENTOS, COM GARAGEM, DUAS SALAS DE ESTAR, UMA SALA DE JANTAR, COZINHA, DOIS BANHEIROS, TRÊS DORMITÓRIOS, DESPENSA, AREA DE SERVIÇO E DE LAZER COBERTA, COM CHURRASQUEIRA. AOS FUNDOS OUTRA CASA  COM SALA DE ESTAR , COZINHA E SALA DE JANTAR, DOIS DORMITÓRIOS, BANHEIRO E CHURRASQUEIRA.
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20201109161651464.jpeg)
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### Casa - 1419

- Referência: 1419
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Parque do Sol
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Descrição: Casa usada pronta para morar com 50m²  contendo 02 dormitório, sala, cozinha e banheiro, parte do fundo do terreno. Parte frontal do terreno possui construção não concluída, com possibilidade de ser transformado em outro imóvel ou ponto comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisfilipini.com.br/imagens/imoveis/20201028181738284.jpeg)
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### Casa - 1398

- Referência: 1398
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Progresso
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Descrição: Casa com ampla área construída de aproximadamente 125m². Imóvel com 03 dormitórios, sala, cozinha ampla, sala, 02 banheiros. Pronta para morar. Terreno amplo todo cercado com área de 429m² com portão eletrônico na garagem/espaço para veículo.
- Observações: PRIORIDADE DE VENDA À VISTA E/OU PERMUTA POR UM APARTAMENTO NESTA CIDADE.
**Imagens:**

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### Casa - 1352

- Referência: 1352
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: VILA SANTOS
- Zona: Oeste
- Região: AV HECTOR ACOSTA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: UMA CASA USADA, TRES DORMITORIS, SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA, UM BANHEIRO, COZINHA, GARAGEM PARA DOIS OU TRÈS CARROS. PATIO E UMA CONSTRUÇÃO AOS FUNDOS COM DUAS PEÇAS.
**Imagens:**

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### Casa - 1349

- Referência: 1349
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Moisés Vianna
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 199,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Um  imóvel residencial com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e pátio.  Um salão de festas   ou opção comercial para restaurante e afins, totalmente mobiliado, contendo churasquaira, cozinha, banheiros masculinos e femininos, com área construida em torno de 250,00m2,  Obs: Tanto o salão comercial quanto a residência, apresentam excelente estado de conservação   
- Observações: Proprietário tem interesse em incluir na negociação todos os móveis da casa e também do salão comercial ( TVs, Freezers, Geladeiras, fogões, Ar Condicionado, Mesas, Cadeiras, Mesa de sinuca etc...
**Imagens:**

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### Casa - 1333

- Referência: 1333
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Registro
- Região: Registro
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 254,38 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Excelente imóvel de alta qualidade de construção na região do Prado. Casa ampla com 4 dormitórios (sendo 1 suíte completa), sala de estar com lareira, sala de jantar, 3 banheiros, cozinha e churrasqueira. Garagem para diversos veículos. Espaço anexo com salão de festas com lareira, ampla churrasqueira, área de lazer coberta e lavanderia. Terreno amplo todo murado e gradeado. Imóvel para pessoas exigentes, com construção de alta qualidade e requinte.
- Observações: - Imóvel situado próximo ao complexo da Eletrosul e ao trevo de acesso a Quarai/BR 293 
**Imagens:**

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### Casa - 1304

- Referência: 1304
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Casa à venda - Centro   Imóvel amplo e bem localizado, situado na região central da cidade, próximo à Unimed e ao Corpo de Bombeiros. A residência é totalmente térrea, proporcionando mais praticidade e acessibilidade.   A casa é composta por 3 dormitórios, antessala, ampla sala de jantar, cozinha com bancada em mármore e móveis sob medida, além de 2 banheiros. Conta ainda com espaçosa área gourmet com churrasqueira e área de lavanderia.   O imóvel possui garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta, sistema de segurança instalado e amplo pátio. O terreno possui 514,50m² e a área construída totaliza 180m².   Características:   • 3 Dormitórios • Antessala • Ampla Sala de Jantar • Cozinha com Bancada em Mármore • Móveis Sob Medida • 2 Banheiros • Área Gourmet com Churrasqueira • Área de Lavanderia • Garagem para 3 Veículos (2 Cobertos e 1 Descoberto) • Sistema de Segurança • Amplo Pátio • Terreno de 514,50m² • Área Construída de 180m² • Imóvel Térreo (sem escadas)   Localização: Imóvel localizado no Centro, próximo à Unimed e ao Corpo de Bombeiros, com fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade.   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - 1297

- Referência: 1297
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Tabatinga
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: DUAS CASAS DE ALVENARIA COM ACESSO INDEPENDENTE,  TOTALIZANDO 118,65M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, NUM TERRENO AMPLO COM ÁREA TOTAL EM TORNO DE 2.126,00 M2, CONTENDO OUTRAS BENFEITORIAS E POMAR.  IMÓVEL DE FRENTE PELA RUA MANOEL PRATES GARCIA,
- Observações: IDEAL PARA SITIO E OU INVESTIMENTO NO RAMO IMOBILIÁRIO CONSIDERANDO GRANDE ÁREA DE TERRENO DISPONÍVEL.
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### Casa - 1266

- Referência: 1266
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: KM 3 (próx. Sociedade Santa Rita)
- Zona: Oeste
- Região: SAIDA PARA QUARAI RS
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: SITIO LOCALIZADO PRÓXIMO À CIDADE, SUA INFRAESTRUTURA CONTÉM CASA DE ALVENARIA COM 4  DORMITÓRIOS ( SENDO DUAS SUITES) BANHEIRO SOCIAL, SALA, COZINHA, LAREIRA, ÁREA DE SERVIÇO, AREA EXTERNA COM LOCAL DE FESTAS E CHURRASQUEIRA, PISCINA AMPLA, OUTRAS EDIFICAÇÕES E ARBORIZAÇÃO, ÁREA DO TERRENO: UM HECTARE. Em 10-12 solicitou alterar para 950 mil
- Observações: PROPOSTAS SOMENTE À VISTA.  ÁREA CONSTRUIDA NÃO ESTÁ AVERBADA NO CARTÓRIO DE IMOVEIS, SOMENTE APÓS AVERBAÇÃO PODERÁ VIABILIZAR NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO  ( CRÉDITO IMOBILIARIO)
**Imagens:**

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### Apartamento - 1189

- Referência: 1189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Livramento
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 238.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: ✨ Kitnet à venda no coração de Sant’Ana do Livramento! ✨ Se você busca praticidade e ótima localização, esse apartamento é ideal para você: 🏢 Ed. Alvorada – 10º andar, com elevador 🛏 01 quarto | 🚿 Banheiro | 🍳 Cozinha | 🗄 Pequena despensa 🌇 Vista panorâmica privilegiada 📍 Localização central: próximo a tudo o que você precisa! 💰 Valor: R$ 225.000,00 ✅ Venda à vista ou através de financiamento bancário 🤝 Estuda-se proposta e até permuta por casa!
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